二手房买卖定金合同法律效力

房屋买卖定金合同具有法律效力。只要合同满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律法规和公序良俗，该合同即有效。《民法典》为相关法律依据，确保了合同的合法性。未及时履行合同可能导致违约责任，影响双方权益。
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定金合同问题处理：1. 验证合同要素是否齐全，确保合同有效。2. 如遇违约，先尝试协商或调解解决纠纷。3. 若协商无果，可考虑法律途径，如起诉要求违约方承担责任。
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处理二手房买卖定金合同纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。首先尝试友好协商；若不成，可寻求第三方调解；仍无果，则考虑仲裁或向法院提起诉讼。选择方式时需考虑效率、成本及个人情况。