建筑外墙渗水影响居民，物业有责任维修吗？

物业通常无直接责任，责任在开发商或业主。根据《物业管理条例》等，物业主要负责公共区域维护，外墙渗水多属开发商或业主责任。若不及时处理，可能导致墙体损坏、居民生活受影响等严重后果。
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处理方式有找开发商、业主自修或物业协助。若房屋在保修期内，应找开发商维修；保修期外，业主需自行维修或请物业协助，但需明确责任归属。
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物业无责任，需找开发商或业主。1.若房屋在保修期内，联系开发商进行维修，因其承担维修责任。2.保修期外，业主需自行负责维修，或请专业维修公司处理。3.物业可协助联系维修服务，但不承担维修费用，除非另有约定。