二手房交易合同签署时未注意，条款有误现在该

二手房交易合同签订时容易忽略的细节分别有：房屋是否存在权利负担，是否有被抵押或作担保；卖房人是否为房屋产权人；房屋的质量、安全、周围设施等情况；法律规定的其他需要注意的细节等。
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具体进行了哪些操作呢，怎么回事呢
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你好，可以起诉解决